溫嶺市大溪鎮沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地塊項目（一期）土地使用權租賃
招標信息公告
一、招標項目情況
溫嶺市大溪鎮沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地塊項目（一期）已經有關部門核準，現采用公開招標的方式選擇土地使用權承租人。招標項目情況如下：
1.項目名稱：溫嶺市大溪鎮沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地塊項目（一期）
2.招標方式：公開招標
3.招標人：溫嶺市大溪鎮沙岸村經濟合作社
4.本次土地出租共分5個標段，每標段的土地使用面積及投標保證金金額見下表：
表1.4
標段編號 | 廠房名稱 | 基底面積m2(畝) | 出租面積(畝) | 建筑面積（m2） | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | 起標價 | 標底價（萬元/年） | 投標保證金（萬元） |
一 | 1#廠房 | 2421（3.63） | 7.26 | 9722 |
41.2% |
1.64% |
10% |
4萬元/畝·年 | 29.04 | 36
|
二 | 2#廠房 | 1973（2.96） | 5.92 | 7934 | 23.68 | 30
| ||||
三 | 3#廠房 | 2512（3.77） | 7.54 | 10073 | 30.16 | 38 | ||||
四 | 4#廠房 | 1994（2.99） | 5.98 | 7995 | 23.92 | 30 | ||||
五 | 5#廠房 | 4432（6.65） | 13.3 | 17758 | 53.2 | 66 | ||||
備注：1、實施過程中相關指標必須滿足已批準的控規指標要求； 2、控規及相關指標見附件 3、出租面積=基底面積（畝）×2（公用面積系數） 4、各標段標底價=出租面積（畝）×4萬元/畝·年（起標價） | ||||||||||
5.租賃期限：20年（從標準廠房竣工驗收合格之日起開始計），合同期滿后廠房及配套附屬設施歸村集體所有。
6.年租金投標下限價：本項目投標下限價為4萬元/畝·年，低于下限價的為無效標。
7.土地年租金計算基數（出租面積）為各標段基底面積（畝）×2（公用面積系數）。
8.出租土地用途：標準廠房的建設。土地所有權性質：集體
9.投標人在提交足夠投標保證金的前提下，可參與多個標段的投標。
10. 2014年前“三改一拆”的企業和現在被拆的企業以及向本村繳納糧食款的未建廠房企業或個人可享受本項目優惠政策（具體優惠對象和優惠辦法詳見招標文件）
二、投標人資格要求：
1、投標人為企業或18周歲以上具備完全民事行為能力的自然人。
2、每個標段的投標人也可以為滿足以上任一條件的企業或自然人組成的聯合體，聯合體各方需共同承擔投標人的一切責任。
三、報名時間和地點
如你方對溫嶺市大溪鎮沙岸村拆后土地再利用SGDX—35地塊項目（一期）土地使用權租賃項目感興趣，請在下述時間和地點報名：
報名時間：2016年 1 月 4 日--- 1 月 5日，上午8：30--11：00 下午2：00--5：00
報名地點：溫嶺市大溪鎮沙岸村村民委員會
四、報名人報名時應提交的資料：
1、單位持營業執照及加蓋公章的復印件（復印件須加蓋單位公章）、法定代表人身份證及復印件（或法定代表人授權委托書、委托代理人身份證復印件）；自然人參加投標的，帶本人有效身份證。
2、不接受口頭報名。
五、聯系方式
溫嶺市大溪鎮沙岸村經濟合作社
聯系人：楊照福 電話：13958637060
楊健 電話：13666801850
包其才 電話：15868663555
溫嶺市大溪鎮沙岸村經濟合作社（蓋章）
2015年 12月25日
